Overwaarde gebruiken

Bij veel senioren zit het grootste deel van hun vermogen 'vast in de stenen'. De overwaarde van een huis is het verschil tussen de marktwaarde en het restant van de hypotheekschuld. Vaak is dat bedrag groter dan wat er aan spaar-, beleggings- of pensioentegoeden is opgebouwd. Misschien ook bij jou?

Wat kun je met je overwaarde?

Er zijn diverse redenen waarom je een deel van je vermogen aan je stenen wilt onttrekken: 

• Als aanvulling op je pensioen
• Voor een schenking aan de (klein)kinderen
• Voor een verbouwing van de woning*
• Voor het kopen van een 2e woning
• Om vaker of verder te reizen
• Voor het inkopen van extra zorg

*) Uit diverse onderzoeken blijkt dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning en aan hun sociale omgeving en om die redenen niet willen verhuizen. Wel kan het daarvoor nodig zijn de woning aan te passen, deze  'levensbestendig' te maken. Zonder ineens veel hogere maandlasten.

Hoe verzilver je je overwaarde?

Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je woning te benutten. Dat kan ook zonder dat je maandlasten omhoog gaan. We noemen er hier vier:

• Een (overwaarde)hypotheek
• Geld lenen via jouw gemeente met je woning als onderpand
• Je huis verkopen en terughuren
• De grond waarop je woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)

Neem gerust contact op als je hierover vrijblijvend van gedachten wilt wisselen.