Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Akkoord
Niet akkoord

Verzekeren

Onzekerheid over je financiële situatie of een onverwachte tegenslag is voor niemand prettig.  Toch kan er van alles gebeuren dat een impact heeft op je financiën. Het is goed daar regelmatig bij stil te staan. Risico's veranderen in de loop van de tijd, net als hoe belangrijk jij het vindt deze (beter) af te dekken.

Wat gebeurt er als je huis beschadigd raakt? Als er plotseling iemand overlijdt? Wanneer je schade veroorzaakt of jou schade overkomt? Tegen de financiële gevolgen hiervan kun je je verzekeren. Echter, de ene verzekering is de andere niet. We helpen je graag met het maken van keuzes waar je geen spijt van krijgt.

Is verzekeren verplicht?


Niet alleen is er een keuze uit tal van verzekeraars (en voorwaarden), je kunt er ook voor kiezen sommige risico's niet te verzekeren. Niet elke verzekering is verplicht. Als je nét op kamers gaat, met weinig waardevols, sluit je misschien nog geen inboedelverzekering af. Later is dat juist weer wel verstandig. Ook de aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren is niet wettelijk verplicht. We raden deze wel van harte aan, als je ouder bent dan 18 en (tijdelijk) niet meer studeert. Want van de schade die je onbedoeld verzooraakt, kun je je leven lang last hebben.

Enkele verzekeringen zijn wél verplicht:

De basis zorgverzekering | Tegen ziektekosten moet iedereen zich in Nederland vanaf 18 jaar verplicht verzekeren. Deze verzekering vergoedt onder meer de kosten die je maakt in het ziekenhuis. Iedere inwoner van Nederland heeft het recht op zorg, maar iedere inwoner is ook verplicht zich daarvoor te verzekeren. Er zijn verschillende pakketten: van een basisdekking tot een zeer uitgebreide aanvullende dekking. Er geldt wel een eigen risico dat je eventueel kunt verhogen - hierdoor krijg je korting op de premie die je betaalt;

De woonhuisverzekering | Ook bekend onder de naam opstalverzekering is dit een verplichte verzekering voor mensen met een eigen huis. Deze dekt schade aan de eigen woning en andere 'opstallen' (zaken die vast verbonden zijn met het huis of de grond van jouw perceel);

De autoverzekering | Je bent wettelijk verplicht tot deze verzekering als je een auto(s) bezit (net als je je brommer of motor moet verzekeren). Zo'n verzekering dekt minimaal de schade die jij bij anderen veroorzaakt - die valt onder de dekking voor jouw wettelijke aansprakelijkheid (WA). Je kunt deze verzekeringen uitbreiden, bijvoorbeeld tegen schade die jij aan je eigen voertuig veroorzaakt, tegen diefstal of als jijzelf, of een van je passagiers, door je jouw schuld invalide raken, of ernstiger.

Verandert er iets in je leven?

Als er zaken in je privé of zakelijke omgeving wijzigen is sowieso altijd goed om even na te gaan welke risico's dit met zich mee kan brengen. En óf en hoe je je hiertegen wilt verzekeren.

Overweeg je een nieuwe verzekering? Laten we dan kijken of die echt nodig is. De dekking kan soms overlappen met een verzekering die je al hebt. Aan de andere kant is het goed dat je je realiseert welke risico's juist nog niet zijn afgedekt. Een expert op dit gebied kan je hiermee natuurlijk prima van dienst zijn. Aarzel niet en neem gerust contact op.

Veelgestelde vragen

Wat zegt een BKR registratie?

Het Bureau Krediet Registratie (BKR) houdt bij wie er in Nederland een krediet (lening) heeft. Een ‘gewone’ registratie van een krediet vormt meestal geen probleem bij het aanvragen van een hypotheek, of is juist gunstig. Een negatieve registratie kan wel tot een afwijzing leiden.

Wat wordt er vastgelegd door het BKR? 
Niet alleen een persoonlijke lening of doorlopend krediet wordt vastgelegd bij het BKR. Ook de ruimte op je creditcard of de mogelijkheid (!) om rood te staan bij de bank staan vermeld, net als een uitgestelde betaling of het kopen op rekening bij een online-winkel. Het gaat dus om al je (mogelijke) schulden, tot en met je mobiele telefoonabonnement (vanaf € 250) en een private lease van je auto. Als je een nieuwe lening wilt, vraagt de geldverstrekker je betalingsgeschiedenis op bij het BKR. Ook bij een hypotheekaanvraag. Enerzijds om te kijken naar je betalingsmoraal, anderzijds om te voorkomen dat je meer geld leent dan verantwoord is. Je lopende leningen beperken dus de ruimte van je maximale hypotheek. Dat geldt ook voor een studieschuld bij DUO, hoewel het BKR die niet registreert.

Wat betekent een negatieve BKR registratie?
Het BKR hanteert diverse lettercodes. Sommige daarvan zorgen voor problemen bij het aanvragen van een hypotheek, zelfs nadat de schuld al lang is afgelost. Een A-codering bijvoorbeeld blijft nog vijf jaar van kracht. Deze krijg je overigens pas wanneer je minimaal twee maanden achterloopt met je betaling. Voorkom dus betalingsachterstanden en loop je vast? Spreek dan tijdig wat af over een aangepaste betaaltermijn. Soms vervalt de code dan zodra je weer ‘bij’ bent. 

Heb je onterecht een negatieve BKR notering? Neem dan contact op met de instantie die deze negatieve registratie veroorzaakt heeft en vraag hen dit te herstellen. Is de negatieve registratie terecht, dan kun je proberen deze met goede argumenten te laten wijzigen, maar de kans daarop is erg klein.

Benieuwd naar jouw registratie? 
Via de website van Stichting BKR kun je gratis je kredietoverzicht opvragen. Dit kan digitaal. Vraag je gegevens op en identificeer jezelf met je bankpas via iDIN. 

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Heb je nog geen vast contract, dan kun je je werkgever vragen of hij op zijn werkgeversverklaring wil opschrijven dat het zijn bedoeling is om jouw huidige dienstverband voor 'bepaalde tijd' na afloop om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor 'onbepaalde tijd' (een vaste baan). Voor de meeste geldverstrekkers biedt dat voldoende zekerheid bij het beoordelen van een hypotheekaanvraag.

Ook als er geen zicht is op een vaste dienstverband, bestaat de mogelijkheid dat de bank zijn oordeel wil baseren op basis van je gemiddelde inkomen uit de laatste 3 jaar. Dit noemt men wel het 'flexinkomen'. We kunnen tegenwoordig met diverse uitzendorganisaties in overleg treden om een toetsinkomen vast te stellen. We bespreken de mogelijkheden graag met je. 

Wat betekent het JKP (jaarlijks kostenpercentage)?

Via het jaarlijks kostenpercentage (JKP) krijg je een betere vergelijking tussen hypotheekaanbieders. Het JKP is het percentage dat je betaalt inclusief bijkomende kosten én rekening houdend met of je vooraf of achteraf de rente betaalt. Het drukt de totale kosten van de hypothecaire lening uit als jaarlijks percentage. Dat is dus altijd hoger dan de nominale rente (de hypotheekrente). In de berekening van het JKP is een inschatting van de volgende kosten meegenomen:

  • het bedrag dat je jaarlijks aan rente en aflossing betaalt voor de lening
  • plus de kosten die je moet maken om de lening te kunnen krijgen (dat kan variëren, maar denk aan: kosten voor NHG; advies- en bemiddeling; taxatie; inschrijving kadaster; opstalverzekering; overlijdensrisicoverzekering
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Direct verlagen van je maandlasten
Het belastingvoordeel krijg je normaal gesproken in één keer terug binnen 2-3 maanden nadat je aangifte deed over het afgelopen jaar. Je kunt echter ook zorgen dat je direct al maandelijks een teruggave krijgt. Dat betekent elke maand lagere woonlasten. Je doet dat in vier eenvoudige stappen in Mijn Belastingdienst, via een Verzoek om een voorlopige aanslag. Zorg dat je je gegevens hiervoor bij de hand hebt. Dit zijn naast je DigiD in ieder geval:

  • Inkomsten over het lopende kalenderjaar
  • Saldo van je spaarrekening en de hoogte van andere vermogensbestanddelen
  • De WOZ-waarde van je woning (van vorig jaar)
  • Gegevens over de hypotheek
  • Overzicht van de aftrekposten

Geen aftrek hypotheekrente*
Heb jij een tweede woning gefinancierd met een hypotheek? De hypotheekrente die je hiervoor betaalt is niet fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook als je een deel van de hypotheek niet gebruikt voor de eigen woning, maar bijvoorbeeld voor het kopen van een auto. Dit heeft te maken met het feit dat dit deel van de hypotheek dan niet in box 1 valt, maar in box 3: bezittingen en schulden.