Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Akkoord
Niet akkoord

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek bestaat het te betalen maandbedrag uit een deel rente en een deel aflossing van de hypotheek. Het bedrag aan aflossing is elke maand hetzelfde. Omdat de schuld door die aflossing afneemt, ga je steeds minder rente betalen. Je maandlasten dalen daardoor elke maand iets. 

In vergelijking met andere hypotheekvormen is het maandbedrag aan het begin van de looptijd hoger. Wel neemt je schuld in de loop van de tijd sneller af.

Voordelen

  • De kosten bij deze hypotheekvorm zijn het laagst - je lost (sneller) af en betaalt dus minder rente gedurende de looptijd
  • Omdat je sneller aflost, verklein je de risico's sneller die gepaard gaan met lenen op twee inkomens
  • Aan het einde van de looptijd is je hypotheek afgelost

Nadelen 

  • Bij lineair aflossen zijn de maandlasten bij aanvang van de hypotheek hoger. Daarom kiezen veel consumenten toch voor annuïtair (en/of een deel aflossingsvrij)

Welke vorm het beste bij jou past, hangt af van je situatie, wensen en verwachtingen. Misschien is een combinatie van zowel annuïtair als lineaire aflossen voor jou een goede oplossing. We helpen je daar uiteraard de meest verstandige keuze bij maken. 

Andere handige pagina's